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物件概要

物件名クレアホームズひばりが丘駅前
所在地（地番）札幌市厚別区厚別南2丁目1番9
住居表示札幌市厚別区厚別南2丁目1番22
交通札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅3番出入口徒歩2分
用途地域近隣商業地域
敷地面積842.41㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積266.23㎡
延床面積3,160.03㎡（容積対象外面積640.17㎡含む）
建蔽率90％（準防火地域内の耐火建築物）
容積率300％
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数39戸
間取り2LDK（13戸）・3LDK（26戸）
専有面積54.03㎡～74.48㎡（備蓄倉庫面積0.85㎡含む）
バルコニー面積11.94㎡～17.48㎡
駐車場26台
自転車置場39台（ラック式）
建築確認番号第BVJ-SPR23-10-0216（令和5年6月20日）
第BVJ-SPR23-11-0216（令和5年7月28日・計画変更）
第BVJ-SPR23-12-0216（令和6年5月9日・計画変更）
着工2023年6月29日
竣工2025年2月上旬予定
入居2025年3月下旬予定
売主・事業主セントラル総合開発株式会社
北海道支店
〒060-0061 札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル）
TEL011-231-0201
本社
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目3番7号（秋穂セントラルビル）
TEL03-3239-3611
免許番号：国土交通大臣(13)第2432号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）ジン不動産販売株式会社
〒005-0004 札幌市南区澄川4条1丁目1番40号（ジンビル澄川）
TEL011-817-9000
免許番号：北海道知事 石狩（10）3900号
(公社）全国宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保障協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社ゲイツコンセプトワーク
施工株式会社イチケン札幌支店
管理会社セントラルライフ株式会社
管理員の勤務形態通勤管理方式
管理形態区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社へ委託
設計図書閲覧場所セントラル総合開発株式会社北海道支店
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

第3期販売概要

販売スケジュール先着順申込受付中
販売戸数4戸
販売価格（税込）3,878万円～5,698万円
間取り2LDK・3LDK
専有面積54.03㎡～74.48㎡（備蓄倉庫面積0.85㎡含む）
バルコニー面積11.94㎡～17.48㎡
管理費（月額）10,800円～14,900円
修繕積立金（月額）4,320円～5,960円
管理準備金（引渡時一括）25,900円～35,700円
修繕積立基金（引渡時一括）324,000～447,000円
登録申込受付場所クレアホームズひばりが丘駅前販売センター
※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和5年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。
※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。
取引条件有効期限2025年2月3日

第2期販売概要

販売スケジュール先着順申込受付中
販売戸数3戸
販売価格（税込）3,818万円～5,348万円
間取り2LDK・3LDK
専有面積54.03㎡～74.48㎡（備蓄倉庫面積0.85㎡含む）
バルコニー面積11.94㎡～17.48㎡
管理費（月額）10,800円～14,900円
修繕積立金（月額）4,320円～5,960円
管理準備金（引渡時一括）25,900円～35,700円
修繕積立基金（引渡時一括）324,000～447,000円
登録申込受付場所クレアホームズひばりが丘駅前販売センター
※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和5年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。
※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。
取引条件有効期限2025年2月3日

更新日 2025年1月20日
次回更新予定日 2025年2月3日